很多人都说西湖边的豪宅，
破的破，小的小，
有的甚至连电梯都没有，
除了单价高，一无是处。
但话不能这么说，
毕竟地段摆着，
而且西湖边又限制开发，
大多都是20年前的老房子，
只能说买个收藏。
不过今天我们就来聊一个意外，
西湖边唯一的一个排屋小区，
中大·吴庄。
当初钱塘江边一众豪宅卖三四万的时候，
吴庄已经6位数选手，
一度是杭州二手房的扛把子。
吴庄位于吴山脚下，
依山(吴山)襟江(钱塘江)带湖(西湖)，
取这个名字也是想和西湖边的四大名庄并列。
住在这儿，
早起溜溜吴山天风，
饭后逛逛柳浪闻莺。
地段真的没得说，
四宜路吴山广场走过来，
真正的闹中取静，
老杭州梦寐以求的地段。
吴庄这块地是，
1999年中大拍出的地价破万的“地王”，
2000年开盘，2002年交付。
中间一度因为在开发过程中挖出了南宋遗址而停工，
还是改规划避开了遗址，
最后才能够成功面世。
直到现在吴庄的北面还有一大块绿地，
下面就是之前被挖出来的南宋遗址。
说起来杭州的古城也就是这一片，
柳浪东苑是官府，吴庄是皇后家，御园是太子家。
这样看，当时吴庄的广告，
“曾是帝王的家”，
虽然口气大了点，
但确实没什么毛病。
当时吴庄能征服一众大佬的原因，
除了地段，还有难得的品质。
整个小区只有171套房子，
是西湖边最纯粹的豪宅小区。
主要一二百平的错层、跃层，
和三四百平的叠墅、排屋。
联体排屋只有10多套，
其余是叠排和多层。
而且它和现在流行的高低配不同，
公寓也都只有5层，
所以很多人都分不清，
哪些是多层，哪些是联排。
不过就算是5层的公寓也装了电梯，
别小看这部电梯，
是当时不少人选择吴庄最后的一根稻草。
加上吴庄本身的规划，
让所有的物业都能享受到吴山的景观，
依山近湖，闹中取静。
西湖边品质能超过吴庄的，
可能也只有湖边的那些个非卖品。
其实吴庄有市无价还有一个很大的原因。
因为这里的业主基本都是知名度非常高的企业老总，
买了也是自己收藏，轻易不会拿出来卖。
而且不管是买还是卖，
因为两边的业主都是身价不菲，
最后成交甚至还要看投不投缘。
有钱都是其次，
主要就是任性。
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